1994〜2004年築, 専有面積74.74㎡〜94.74㎡の平均販売価格
埼玉県
51.7万円/㎡
前年比+10.2%
川口市
61.7万円/㎡
前年比+5.1%
グランシエロ川口
埼玉県川口市前上町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 84.74㎡の場合
相場
3,215万円
37.9万円/㎡
1,640
2,690
3,740
4,790
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,740万円
31.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
グランシエロ川口
2,680万円（31.6万円/㎡）/ 4階 / 84.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 31.6万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,880万円 | 34.0万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 35.0万円 | 6階 | 85.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 23.4万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 28.3万円 | 4階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グランシエロ川口 川口市前上町 | 蕨駅27分 | 2,680万円 | 31.6万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,548万円 | 37.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/15 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/26 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、川口市では5.1%上昇しています。
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