1994〜2004年築, 専有面積74.74㎡〜94.74㎡の平均販売価格
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グランシエロ川口
埼玉県川口市前上町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
3,317万円
39.1万円/㎡
1,598
2,744
3,890
5,035
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,890万円
32.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月10日
グランシエロ川口
2,680万円（31.6万円/㎡）/ 4階 / 84.74㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,680万円 | 31.6万円 | 4階 | 84.74㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/12/02 | 2,780万円 | 32.7万円 | 6階 | 85.05㎡ | - | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 2,780万円 | 32.7万円 | 6階 | 85.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,980万円 | 35.0万円 | 6階 | 85.05㎡ | - | 南 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 31.6万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,880万円 | 34.0万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 35.0万円 | 6階 | 85.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 23.4万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 26.9万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 28.3万円 | 4階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | グランシエロ川口 川口市前上町 | 蕨駅27分 | 2,680万円 | 31.6万円 | 84.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/15 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/03 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/20 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/30 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
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1974年築 / 7階建 / 68戸 / RC造